1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+13.3%
新宿区
97.6万円/㎡
前年比+7.3%
コントワール新宿
東京都新宿区大久保一丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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7階 / 53.94㎡の場合
相場
6,280万円
116.4万円/㎡
4,832
5,797
6,762
7,727
AI査定結果
推定相場価格
6,280万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,797万円〜6,762万円
107.5万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
コントワール新宿
7,380万円（136.8万円/㎡）/ 7階 / 53.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 7,380万円 | 136.8万円 | 7階 | 53.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/28 | 7,380万円 | 136.8万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/24 | 6,480万円 | 136.3万円 | 7階 | 47.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 96.1万円 | 7階 | 32.06㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/05 | 3,180万円 | 115.7万円 | 6階 | 27.49㎡ | 1R | 南 |
| 2023/02/07 | 1,780万円 | 77.3万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/12 | 2,880万円 | 104.8万円 | 6階 | 27.49㎡ | 1R | - |
| 2023/01/08 | 3,000万円 | 73.3万円 | 10階 | 40.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/03 | 1,680万円 | 72.9万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は109.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 7,380万円 | 136.8万円 | 53.94㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2021/11/22 | 新宿セントラルハイツプラザ 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,180万円 | 103.1万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 5,590万円 | 118.3万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 新宿第2アルプスマンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 4,850万円 | 103.2万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 第32宮庭マンション 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅2分 | 5,390万円 | 113.7万円 | 47.39㎡ | 1LDK+WIC | 11階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、新宿区では7.3%上昇しています。
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